Moradia Isolada T3+1, Viseu, Viseu / Venda / 499000 / Ref. DCIMO208

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Moradia Isolada T3+1, Viseu, Viseu 499 000 € Ref: DCIMO208

190 m²

261,25 m²

1490 m²

Moradia Independente V3+1 — Quinta da Falorca / Mundão / Viseu
Inserida num lote de 1.490 m², localizada a apenas 5 minutos do centro de Viseu, numa zona tranquila, rodeada pela natureza e pela serenidade que a caracteriza.

Distribuição e interiores
A casa desenvolve-se em dois andares e destaca-se pela sua luminosidade, conforto e acabamentos modernos.

Rés do chão:

Hall de entrada acolhedor;
Cozinha e sala em conceito open-space, com ligação harmoniosa entre os espaços;
Sala de estar com recuperador de calor, situada num nível ligeiramente inferior, criando um ambiente intimista e acolhedor;
Despensa funcional;
Casa de banho totalmente renovada há um mês, equipada com loiças Roca e base de duche Porcelanosa;
Dois quartos com roupeiros embutidos.

Piso superior:

Mezzanine com guardas em vidro (tal como a escadaria), que confere leveza e modernidade ao espaço;
Casa de banho renovada, com loiças Roca e banheira;
Amplo quarto de 30 m² com armários embutidos.

A moradia dispõe ainda de uma cave com 30 m², ideal para arrumos ou para criar uma zona funcional extra.

Exterior e anexos
No exterior, encontra um agradável alpendre perfeito para momentos de convívio com vista para o jardim.
Dispõe também de um anexo independente, composto por um quarto de hóspedes e uma casa de banho com base de duche — excelente solução para receber visitas ou até para alojamento local.

A garagem tem capacidade para dois carros e inclui lavandaria e casa das máquinas, equipada com:

Sistema de piso radiante (instalado de novo este ano);
Aspiração central;
Aquecimento de águas;
6 painéis fotovoltaicos.

Complementam o espaço uma churrasqueira, forno a lenha e zona de arrumos.

Conforto e eficiência

Climatização por piso radiante a gasóleo e ar-condicionado (Daikin e LG);
Sistema de alarme perimétrico e interior com videovigilância;
Água de rede e poço, com possibilidade de escolher o tipo de abastecimento (interior/exterior).

Jardim e lazer
O jardim encontra-se relvado e equipado com três sistemas de rega automática independentes, possuindo ainda diversas árvores de fruto, carvalhos e sequoias.
Inclui um espelho de água e um espaço vedado de 100 m², ideal para animais de estimação.

Tipo de imóvel Moradia Isolada

Tipologia 4 Quartos

Objetivo Venda

Estado Usado

Preço 499 000 €

Ano Construção N/D

País Portugal

Distrito Viseu

Concelho Viseu

Freguesia Mundão

Zona N/D

Antunes Dias

+351 933 329 087

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